2025年11月26日，宏福苑爆發5級巨火，大火後的一天，即11月27日，行政長官李家超指示成立「應急住宿安排工作組」，由財政司副司長黃偉綸擔任組長，成員包括民政及青年事務局局長麥美娟、房屋局局長何永賢、和發展局及勞工及福利局等的局長。特首當時義正詞嚴指，已指示該工作組研究長遠安置時，需顧及「情、理、法」。
一個多月後，政府於2026年1月9日透過「一戶一社工」向宏福苑業主派發問卷，收集他們對長遠居住及安置安排的初步意願。幾天後，即1月12日，黃偉綸在社交媒體發文，指與工聯會立法會議員及區議員會面，期間首次公開提出以「情、理、法」處理宏福苑的安置意願。隨後在1月14日，黃偉綸在立法會明確強調將「情、理、法兼備，並以情為先」來處理大埔宏福苑火災長遠安置方案，強調必須讓居民「有得揀」，會努力提供多項選擇，將盡快制訂進一步建議，再提交予行政長官。
2月21日，政府委任的「獨立委員會」尚未開始聽證會之際，黃偉綸聯同房屋局局長何永賢，便急急忙忙開記者會，抛出60億收購宏福苑災民的業權方案。當中，他沒有提供他承諾的「多項選擇」給居民，宏福苑居民只有一個選擇，就是賣業權。
那麼急速的手法，是顯示黃偉綸的應急才能，還是另有隱情，外界不得而知。但，唯一可以肯定的是，黃的所謂「情、理、法」的施政手法卻充滿謬誤，本報將在此文作出全面的分析和評論。
《基本法》是大綱，但黃偉綸置《基本法》於不顧
一個普通的常識，在香港這個號稱「法治之都」的地方，一個官員的施政準則便是牢牢把握這個法治之「法」。香港之法是什麼法？ 那便是香港的憲法，即《基本法》。《基本法》是大綱，是方向，是路線指引。黄偉綸要處理宏福苑災民的一切善後事宜，最重要是要以《基本法》第六條中闡述的「香港特別行政區依法保護私有財產權」為依歸。
而所以說黃偉綸的謬誤便是他置《基本法》於不顧。他提出的「特別銷售計劃」美其名是重視「情、理、法」、稱居民賣業權與否是「你情我願」；然而，事實是，黃一開口便要強硬收購居民手中的物業，若居民不屈服，就要立法強收業權，明顯違反了《基本法》的條文。之後，政府動用幾百名解說特工，狂轟浪炸災民，逼災民賣樓給政府。
更有甚者，宏志閣這座與火災無關的私樓，也因黄偉綸「動情」，而被列入收購計劃。一場匪夷所思，政府掠奪居民私產的鬧劇，便在香港這法治之都展開！面對被迫賣業權，災民真是有苦難言。
有宏福苑居民對我們說：「政府夾硬將無問題的座數全數拆除，即是在香港以後不要買屋苑的物業，否則其中一座出事，全個屋苑就會被消失。」
政府的收購業權行動，沒有法、沒有理、更沒有情
本報歸納居民的投訴，他們指出黃偉綸口說以「情、理、法兼備，並以情為先」來處理大埔宏福苑火災長遠安置，但實質上是沒有履行。他們說：
在「情」方面，政府由火災後直至現在十個月有多，長期圍封整個宏福苑，災民單位內之財物被長期扣留，甚至於災後早期，被賊人肆意偷取。就算單位完好無缺，居民仍被拒之於家門外，每日擔驚受怕財物被盗，或受風吹雨打損壞，甚至叫居民作斷捨離，實在無情。
在「理」方面，政府只給予居民兩次回家的安排，政府在沒有理據下不提供電梯，也不提供可行方式幫助居民取回家中財物，只叫居民用三個小時爬樓梯搬運，居民根本不能拿走屬於自己的大部分財物。相比起2017年英國的格蘭菲塔大樓火災，英國政府找專業公司搭建外牆升降機，協助居民搬運家當，香港政府實在於理不合。
在「法」方面，單位及屋內物品皆為私人財產，長期扣留居民財物，看不出有何法理依據，是為有法不依！而買賣合約更訂明要居民放棄屋內財物，所有單位的財物將屬於該負責收購業權的 「收購宏福苑業權有限公司」，居民簽約時表明反對這一點，有東華三院的律師說會幫居民詢問，但都是不了了之，沒有回覆。
細數下去，政府從沒有公開「長期圍封」宏福苑而不給居民回家的法律依據。政府不批准居民重建也是沒有法律基礎的，因為法律上政府實在無權干預私人屋苑的事，只能秉持社會責任，作出協調和幫助。還有，截至2026年5月底，社會人士捐給政府成立的「大埔宏福苑援助基金」，目的是幫助宏福苑居民的善款多達44億元，政府有什麼法律理據可以擅自佔用屬於居民的善款，用來購買居民業權，而物業和土地就歸政府所有？
就宏福苑法團向中資保險公司「太平香港」買了的20億元火險，和保障人身傷亡的第三者責任保險，太平香港仍然沒有作出20億元上限的火險賠償作重建，也沒有賠償給死者家屬，然而，保監局收到居民投訴也置之不理，為何它不執法？為何政府也視若無睹？
由於保險公司沒有賠償來重建，政府又在沒有法律理據下不批准居民重建，只提供「賣業權」的選擇；加上在當權派曾經拘捕發聲人士和不時用「以災亂港」來罵人造成的恐懼下，居民雖目睹自己被侵害私有產權，失去回家的人權，但也只能啞忍而賣業權、和失去領回自己物件的權利。
坦言，這個收購行動根本沒有法、沒有理、更沒有情。
強硬收購業權不但違反《基本法》，也置香港的法規、法律於不顧
近日，黃偉綸公布，截至2026年9月，已有超過88%的大埔宏福苑業主簽署買賣協議，聲稱「只有十多戶」宏福苑居民不出售業權。他表示，對拒絕出售的極少數住戶，政府不排除於明年（2027年）透過立法收回業權，但強調「必定尊重私有產權並依法補償」。這如同迫居民走，又怎會是尊重私有產權呢？黃偉綸經常開口埋口表示賣業權是「你情我願」，那就奇怪了，如「你情我願」為何要立法逼人賣樓？
黄偉綸為展開其收購整個宏福苑災民的產權大計，不但違反香港的憲法《基本法》，也置香港的法規、法律於不顧，任意踐踏香港沿用幾十年的房屋政策：在違反《房屋條例》下動用私人公司收購未補地價的宏福苑居屋單位。
根據《房屋條例》附表1，居屋未補地價，只能賣給房委會或其「提名的人」，即綠表和白表人士。私人公司（包括政府成立的「收購宏福苑業權有限公司」），是無權收購未補地價居屋的。換句話說，政府目前所進行的收購行為，都是違法的，與其所簽的任何買賣協議都是無效的。若黄偉綸要强行執行涉嫌違法的收購，那香港便是一個「無法無天」的社會了。
如果房委會批准這涉嫌違法的收購行動，是否以後私人公司都可以買未補地價的居屋？如果不可以， 為何政府自己又可以打橫行？
眼見黄偉綸任意妄為，而整個香港無視，特首默不作聲
若黄偉綸此種任意妄為，把《基本法》、《房屋條例》抛之九天之外，任意作出無情、無理、也涉嫌不守法的收購行動，在香港可以横行霸道，而整個香港包括傳媒、法律界、立法會對黄偉綸這種對法治的踐踏、對香港的房屋政策和法律都熟視無睹，香港何來有法治？
對一個副司長級別的官員能罔顧沿用幾十年的房屋政策，不用通過立法會修例，便可以任意違反《房屋條例》，而特首也默不作聲， 這是什麼的管治？官員的目無法紀，只顯示這是一場香港管治的大鬧劇。 火災前公務員的不作為，而火災發生時錯誤決定拒絕國家伸出援手，導致168宏福苑居民枉死，1名消防員殉職，香港真的還可以繼續被世界稱為安全系數名列前茅的香港？
曾經在2025年一個調查中，香港的法治指數在東亞及太平洋地區排名第6， 全世界排名24。這個分數已經低，而在宏福苑大火後， 居民的基本權利被侵擾，法律被踐踏，香港的法治排名會否成為低分之列？
一場死了168人的世紀大火災，而引出的災民業權被奪去，將向全世界展出香港當今的風貌。香港真的還可以繼續被稱為「香港」嗎？
完