據《透視報》對退租協議的深入分析，平民屋宇和市建局的目的很大可能是不讓簽了協議的居民回來。只要他們一走，他們的回遷權已經九成袋入平民屋宇口袋裏，只等待居民五年後收到他們派單位的通知，5天內不能書面回覆（老人做得到嗎？），既得利益者就會興奮地說，“又一個物業了！”